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  • 仲量联行前高管吴允燊出任Gee开工大吉首席运营官,共同探索“拎包办公”新模式

    36氪独家获悉,办公资产服务平台Gee开工大吉今日正式宣布,仲量联行前高管吴允燊(Eddie Ng)先生将于2021年3月16日正式出任公司首席运营官一职,进一步整合Gee开工大吉核心业务同团队架构,并住手品牌升级事宜,加快布局“办公空间同资产服务”新赛道,为开发商同企业提供创新嘅智慧空间同资产服务。

    吴允燊先生加入Gee开工大吉前,喺全球领先嘅房地产专业服务同投资管理公司仲量联行任职超过25年,卸任前分别担任过仲量联行华东区董事总经理(2016-2020)、华西区董事总经理(2005-2015),主系要负责该公司喺各区域多家分公司嘅整理战略同业务运营,并同各地政府、大型机构、国内外开发商、投资者及企业建立紧密嘅联系同合作关系。喺地产行业拥有20多年嘅专业经验,吴允燊先生深谙资本市场及商业地产运作,系行业内公认嘅专家之一。

    仲量联行前高管吴允燊出任Gee开工大吉首席运营官,共同探索“拎包办公”新模式

    仲量联行前高管

    近年嚟,随住房地产科技同未嚟办公逐渐成为商业地产风向标,喺这些新赛道上出现咗越嚟越多嘅房地产同企业嘅合资、收益分成等战略合作模式。大型企业、中小型企业同初创企业喺创新、科技应用同场景实现方面各有优劣势,此次嘅结合都侧面印证合作模式越嚟越多样、成熟。

    Gee开工大吉于3年前成立,其目前主系要业务系为办公空间提供装配式工艺,未嚟将发展成空间运营服务商。装配式工艺系指,现场唔需系要泥瓦匠、施工队,所有啲墙面、板材直接从工厂运到办公室,传统公司装修至少1个月,改写规则后嘅开工大吉,装完一间几百平米嘅办公室剩系系要一周时间,且成本大大降低。

    喺过去几年Gee开工大吉已经同同凯德集团、中国金茂、光大安石、华润、万科、龙湖等多家领先嘅开发商建立战略合作。目前,Gee开工大吉累计签约拎包办公服务面积超1800万平方米,致力于3年内成为全球最大嘅办公资产服务公司,为客户提供全面嘅空间同资产服务。

    目前Gee开工大吉嘅商业模式系“拎包办公”,强调同开发商共同打造轻资产化嘅“新办公”社区,形成“综合办公服务+新型资产管理”嘅全新业务模式。具体嚟讲:

    1.Gee开工大吉跟业主进行绑定,喺租户入驻钱可以选择毛坯办公空间同加价嘅装配式工艺办公空间,为业主方加速楼宇面积去化,提升入驻率同租户体验;

    2.装修租户根据租赁时长支付办公室装修及家具设施使用费用,按月收费,即租即用,但系以够根据企业发展规模变化同唔同需求高度定制化办公空间,为租户提供灵活高效轻资产嘅办公资产解决方案;

    3.Gee开工大吉打通装配式工艺上游,解决成本过高嘅问题,并识根据成本收回同盈利情况对服务时长同内容进行评估。

    喺地产精细化运营同创业环境恶化两个大趋势嘅影响下,提供商业地产空间运营嘅服务将越嚟越被重视。此刻Gee开工大吉嘅新高管加入,或者可以等这家年轻嘅公司更清楚地思考未嚟嘅方向。

    2021-03-09 09:05:41

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