1700+家首店暴走，谁仲喺度稀罕佢哋？

转载：本文嚟自微信公众号“赢商云智库”（ID:sydcxy2014），作者：梁楚童，转载经授权发布。

2021，首店仲“热”吗？

撰写丨梁楚童编辑丨付庆荣

令人心动嘅首店，以反弹之力在暴走。

据赢商云智库统计，2020年，1771家品牌首店，攻占‌全国24城、455家购物中心及独立百货。其中超70%集中在下半年开业，12月更是有近400家蜂拥而至。

首店热潮，不降反升。购物中心，争抢不断。边个喺度这轮“首店抢夺战”度，拔下头魁？精打细算嘅首店哋，布局“攻略”之变，释放‌乜嘢信号？高光过后，何以长红？

■ 首店定义

· 全国首店：指品牌在中国内地开设嘅第一家门店或新概念门店；

· 区域/城市首店：指品牌在某区域/城市购物中心开设嘅第一家门店或新概念门店

■ 样本选取范围

在全国商业发展活力居于领先地位嘅24个城市嘅购物中心及独立百货，2020年引进嘅超过1771家首店品牌（24城包括：北京、成都、佛山、福州、广州、杭州、昆明、南昌、南京、宁波、泉州、厦门、上海、深圳、沈阳、苏州、日津、温州、无锡、武汉、西安、长沙、郑州、重庆）

■ 统计时间

2020年1月1日-12月31日

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北上广深包揽64%全国首店，

武汉、杭州“赶超”一线

上海、深圳领跑，全国首店稳扎一线城市

“魔都”嘅首店“魔力”淋漓尽致，2020年超200家首店进驻，“多点开花”式分布在85个购物中心，其中包括36家全国首店。优质项目集结，商业潮流度爆棚，上海成为“首店收割城”，不足为怪。纷至沓嚟嘅首店，则提升‌上海商业嘅活力同品牌丰富。

深圳紧随其后，虽全国首店数量不及北上广，却成品牌华南首店首选之地。人气爆棚嘅ba饰物局、ACC超级饰、“餐饮+汽车文化”一站式潮流生活新空间Mercedes me Store，华南首店均落于此。

从首店级别嚟睇，1771家品牌首店度，全国首店占比16%，共约290个，北上广深包揽‌当中嘅64%。

上海网罗‌大批高端服饰、美妆全国首店，如雅诗兰黛旗下高端香氛品牌kilian在上海IFC开出全国首店，美国街头潮牌XLARGE、法国美妆巨头Marionnaud Paris进驻上海港汇恒隆广场等。

本土新兴品牌青睐广州，“食在广州”嘅风土人情，引嚟高颜值素食餐厅iDAMA、“国潮酸菜鱼”鱼不冷、玩转复古港风嘅翠华体验店；同时，新兴国货美妆频繁亮相，如H.E.A.T喜燃、Abby‘s Choice“组团”进驻广州正佳广场。

而在北京，三入面屯太古入面仍是全国首店最为热衷进驻嘅潮流圣地——时尚品牌瑞典沙龙级香水BYREDO、日本高端运动品牌DESCENTE BLAN、本土网红香薰品牌观夏等首店次第而嚟。

◎ XLARGE@上海港汇恒隆广场，图片来源：FairyHill

◎ DESCENTE BLANC@北京三入面屯太古入面，图片来源：CreatAR Images

“首店下沉”势不可挡，网红二线城市成香馍馍

武汉、杭州首店数量“赶超”广州、北京，西安、佛山、南昌、厦门、日津、重庆、郑州、成都2020新开首店数均超60家，二线城市首店吸纳力可见一斑。

据赢商云智库统计，2020年首店进驻二线城市嘅占比由上年嘅31.93%上升至35.71%。

上年“双12”，武汉K11开业，超30家首店阵容吸睛。大牌美妆睇点十足，如全新CHANEL香奈儿香水同美妆专门店、LANCÔME兰蔻品牌形象店、ESTÉE LAUDER雅诗兰黛全国最新形象店。

杭州湖滨银泰in77在2020年上演‌调改大戏，成杭州“首店收割机”，引进AlexanderWang浙江首店、OFF-WHITE浙江首店、乐高全球品牌旗舰店等。

日渐饱同嘅一线城市，核心商圈重磅新项目尤显稀缺，首店流向二线城市增量市场势不可挡。据赢商大数据不完全统计，2021年重庆将有69个新项目入市，增量面积达671万㎡，成都、佛山都将分别有30个以上购物中心开业。

◎ HAYDON黑洞@武汉楚河汉街，图片来源：HAYDON黑洞

◎ MOMIC手表品牌集合店@杭州大厦集合店，图片来源：Wen Studio

同时，这波“下沉”嘅趋势，亦流向‌区域商圈。首店品牌选址区域商圈嘅占比上升至38.78%，餐饮业态活跃，凸显住此类商圈对周边客群嘅高覆盖度、高粘性优势。

新一届“首店收割机”，花落谁家？

武汉K11携30+首店亮相，加上武汉国际广场购物中心对首店嘅持续强劲吸纳力，武汉武广商圈再次走红潮流圈；而在太古汇、正佳广场、日环Parc Central等项目协同共生商业魅力下，广州日河路商圈亦成新一届“首店收割商圈”。

购物中心方面，开业第三年，深圳万象日地招调动作频频，引进众多首店，进一步构筑其“潮人聚集地”形象；2020年12月开业嘅无锡锡东八佰伴，是无锡最大单体购物中心，引进众多美妆、餐饮城市首店，无锡商业再进阶。

3大视角睇首店，风向变‌？

边啲业态首店更“有戏”？

国际时尚品牌押注中国市场、潮流国货品牌崛起之下，零售首店最为活跃，占比46.91%；餐饮首店略有升温。

# 零售

时尚精品反超服装，美妆独占鳌头

口罩难摘，却挡不止美妆强势扩容，上年有近180家美妆首店涌入购物中心。

一方面，国际大牌加速渗透中国市场，Burberry Beauty、ELIXIR、Gucci Beauty、lancome、NARS、shu uemura、TOM FORD多城首店迸发；另一方面，新兴国货美妆跑马圈地，HAYDON黑洞、Abby‘s Choice等14个品牌首次亮相，H.E.A.T喜燃、THE COLORIST调色师、完美日记各地频繁“刷脸”。

◎ Abby‘s Choice@广州正佳广场，图片来源：TS潮流研究所

此外，备受潮人热捧嘅IP STATION、x11等IP主题店首店快出；而饰品“快时尚化”之下，ME+、ZEGL、洋葱仓库Onions等本土饰品品牌线下捞金。

◎ X11@广州悦汇城，图片来源：X11潮玩集合

# 餐饮

中餐仲是“大哥大”，休闲餐饮冒头不止

模式轻、拓展快，疫后中式简（快）餐扩容不止，精致化嘅川菜、粤菜、茶餐厅首店加码突围。

同样哋，“网红”频出嘅休闲餐饮赛道首店不打烊，入局嘅新玩家有如法国爆款咖啡Café Kitsuné、山本耀司旗下Y’s咖啡、wagas旗下UNO coffee by wagas，以及已获市场认可度嘅%Arabica、elephant grounds、Peet’s Coffee、Tim Hortons、半仙豆夫、伏见桃山等，喜茶、奈雪嘅茶则以古风、环保等主题打造差异化门店。

◎ Café Kitsuné@上海新日地，图片来源：POP SHANGHAI

# 儿童亲子

小众品牌圈粉，教育新秀渐长

游乐、零售仍是儿童亲子首店嘅重点业态，且新模式不断。如开在上海白玉兰广场Kalidico奇幻研究所全国首店，以“爱心小熊Care Bears”动画IP为主题；进驻上海虹桥南丰城嘅贝纵家庭体验中心全国首店，主打太空科技主题。

小众、高端嘅儿童零售品牌逐渐被“挑剔”嘅家长追捧，如嚟自波兰嘅La Millou、日本嘅Mikihouse、法国嘅BONPOINT，陆续新进多个城市。

◎ 贝纵家庭体验中心@上海虹桥南丰城，图片来源：SPACE ZOOM

值得关注嘅系，儿童教育首店占比同比近乎翻倍，且住重布局可支配收入较高、生活压力较小嘅二线城市，从早教、语言培训、才艺培训多方面“包围”，如湖南卫视打造嘅芒果学堂全国首店进驻长沙保利MALL，四季宝贝婴幼儿水育接连在重庆、日津开出城市首店。

# 文体娱

夜经济吸引娱乐新玩家入局，书店“涅槃”

夜经济盛行，酒吧、KTV、密室逃脱等娱乐休闲业态积极布局首店。OOKI DOKI开进深圳福田COCO park，将美式洗衣房搬进酒吧；苏尔啤酒中国首家旗舰体验店进驻上海正大广场eat n work空间，户外露台一览浦江夜景；月升酒店沉浸式互动剧本杀在上海BFC外滩金融中心打造场景奢华嘅烧脑体验。

◎ OOKI DOKI@深圳福田COCO park，图片来源：柠檬美食

文化艺术业态首店比例有所上升，融合生活方式理念嘅书店，正焕活新生。上海BFC外滩金融中心嘅阅外滩打造“文化+社交”聚合场；B站纪录片《但是仲有书籍》变身书店，进驻上海静安大悦城，以12个集装箱嘅形式串联起沉浸式阅读空间。

◎ 但是仲有书籍@上海静安大悦城，图片来源：商业之家

# 生活服务

宠物店、照相馆尤为活跃

以海马体、天真蓝为代表嘅新型照相馆渐成主流，赛道新玩家踊跃入局。已有十余家门店嘅林先森摄影，加快拓展步伐；MERRY COLOR集婚纱摄影、写真、微电影于一体；儿时风靡嘅大头贴卷土重嚟，人生四片、喜怒哀乐自助拍摄馆成新兴网红。

◎ MERRY COLOR@厦门建发湾悦城，图片来源：MERRY COLOR婚纱摄影

宠物经济商机不断。一方面为“铲屎官”提供多元服务，如极宠家首家智能商店进驻南京金鹰湖滨日地B区；另一方面为“云吸猫”嘅爱宠人士提供线下“撸猫圣地”，Nice to meet U爱玩萌兔体验馆开出上海、西安首店，CATTING猫咪生活会客厅·猫咖打造蓝胖子主题空间。

◎ CATTING猫咪生活会客厅.猫咖@上海爱琴海购物公园，图片来源：网上淮海路

国潮正当时，本土首店再上位

新国潮风行，消费者对本土品牌认可度持续上扬，2020年样本首店中有71%是本土品牌，比例高于2019年（66%），全国首店中本土品牌嘅占比都有6%嘅上升。

不一样，先够潮！概念店、旗舰店频繁亮相

除咗新品牌亮相，品牌创新门店形式嘅首店都越嚟越多。2020年首店度，非标准门店嘅概念店、旗舰店、主题店层出不穷，为购物中心带嚟差异化竞争力。如Cabbeen在深圳壹方城开出设计银行概念店，玩转“潮流业务”；LLJ夹机占×NAMCO联名店进驻北京荟聚西红门购物中心，融入原汁原味嘅日本文化；海马体照相馆在武汉K11开出SHOPLAB艺术空间，进行全新嘅视觉升级并增加周边零售体验。