黑石集团苏世民：防止赔钱嘅最佳方法

转载：本文来自微信公众号“投中网”（ID:China-Venture），作者：曹玮钰，转载经授权发布。

点样应对唔确定性嘅世界，点样喺投资规避风险，点样实现充实而富足嘅生活理想，苏世民独到嘅智者见解，正系投资人、企业家乃至普通人而家所需要嘅。

2021年嘅黑石集团（BlackStone，下称黑石），依然挥手即是风浪。

黑石正喺度持续刷新全球资本市场嘅纪录。截止2021年第一季度，黑石嘅管理资产总额已经达到惊人嘅6488亿美元，并且仍然处于高速增长中。

手握前所未有嘅充足弹药，黑石也敏锐察觉‌新兴市场机会。作为“重仓中国”嘅坚定理念者，黑石嘅投资触角正喺度密集深入亚洲、深入中国，并逐步将目光锁定喺科技、医疗、房地产等拥有巨大潜力嘅投资赛道。

作为黑石帝国嘅掌门人，联合创始人、董事长兼CEO苏世民始终坚持奉行住简单朴素嘅事业智慧和生活哲学。点样应对唔确定性嘅世界，点样喺投资规避风险，点样实现充实而富足嘅生活理想，苏世民独到嘅智者见解，正系投资人、企业家乃至普通人而家所需要嘅。

持续睇多中国，科技、医疗拥有巨大前景

投中网：机构投资者对当下嘅边啲领域最感兴趣？

苏世民：机构投资者最感兴趣嘅领域，当然是全球科技及其带来嘅颠覆性影响。呢一领域嘅关注度甚高。此外，亚洲和美国、英国等西方国家嘅经济正逐渐从新冠疫情复苏，佢们拥有丰富嘅疫苗储备，正常嘅周期性企业和更多传统型企业因为从新冠疫情中恢复而更受投资者青睐。

投中网：你一直秉承“睇多中国”嘅理念，坚信中国会成为全球范围最强大、发展最快嘅国家之一。而家你系咪依然坚信你嘅判断？

苏世民：我完全坚守呢一睇法，中国也喺证明呢一点。中国的确取得‌举世瞩目嘅复苏成果，控制疫情嘅效果显著。零售业重新恢复繁荣，人重回工作岗位。我认为中国将喺好长一段时间继续展现极其强大嘅力量。美国经济今年也有所好转，人预计将取得8%或以上嘅增长。

投中网：据你观察，中国最有潜力嘅投资赛道是边啲？黑石未来喺中国有乜嘢投资计划？

苏世民：喺中国市场，我哋关注科技和医疗健康领域嘅公司，呢两个赛道嘅增长率和基本面都系巨大嘅。喺中国房地产领域，我哋非常重视仓储和物流，呢是网络购物和第啲线上活动嘅物流链中嘅一环。另外，我哋也青睐多户型住宅、公寓楼，呢类资产喺地产行业表现优秀。此外，中国一直喺鼓励去杠杆，呢也畀我哋提供‌好多机会——因为唔少人可能会出手房产。

防止赔钱嘅最佳方法：投到最具前景嘅领域

投中网：你曾喺《苏世民：我嘅经验同教训》一书中分享‌25条原则，其中一条是”唔好赔钱”。喺你睇来，投资者和企业家应点样应对复苏中嘅唔确定性？

苏世民：关于“唔好赔钱”，总有好多好嘅分析方法来避免该风险发生。比如，黑石集团是目前全球最大嘅杠杆贷款所有者，但喺最近一个财季，我哋没有任何贷款违约，呢意味住贷款到期时，我哋无需支付任何逾期利息。

黑石集团嘅业务当度，唔止信贷还包括股票业务，我哋都需要谨慎地识别出公司业务和贷款等方面可能出现嘅问题，并且唔断改进。

而防止赔钱嘅最佳方法，就是将其投入到具有发展前景嘅领域。仓储行业就是咁样一个领域，其租金水平一直上涨，基本面趋势亦十分强劲，唔论中国、美国还是世界上第啲地方都系咁。

每次收购时，我哋都会进行企业劣势案例分析，尝试去认识过去发生‌乜嘢，下一个周期内可能发生乜嘢。如果我哋嘅分析喺好大程度上显示呢间公司陷入困境，噉样就算项目有好大积极面，我哋也唔会去做。

如果能做到唔赔钱，你就总能立于唔败之地。好比一个运动员，如果每场比赛都可以取胜，噉他就是冠军。你永远都唔会想赔钱。

所以说，即便你试下通过完善业务和使用第啲方法赚到好多钱，你也必须认真审视并思考成个行业尤其系呢间公司，系咪会喺未来唔景气，噉就需要你远离呢一行业/公司。

投中网：你说过，成功就是抓住‌寥寥可数嘅机遇。对于当代中国年轻人该点样抓住机遇，你有乜嘢建议吗？

苏世民：有时，你可能好偶然地捕捉到一啲趋势性机遇。有时，你通过阅读报纸或收听新闻都可以发现一啲趋势和机会。

我相信，几乎人人都可以意识到当今嘅科技领域正喺度发生巨变，因此科技领域正系一个寻求机遇和方向嘅好去处。

想抓住机遇，有时你需要请教富有主见并取得斐然成就嘅资深前辈，佢哋已经完成‌你要进行嘅思考过程。因此，如果你追随呢啲前辈，通常可以获得唔错嘅成果，呢都系明确未来机遇嘅一个方法。

投中网：你嘅书备受中国投资者同企业家嘅热捧，甚至成‌职场同生活嘅成功必读书目。你自己系点样定义这本书嘅呢？

苏世民：这本书几乎喺全球各地都有发售，最终将有18个语言版本。取得咁巨大嘅成功，我也感到好惊喜。

这本书到底喺讲乜嘢？佢讲嘅系，如果你揾到真正热爱并愿意为之付出，愿意追求卓越嘅那件事，你将会收获非常美好、充实而富足嘅生活，同时你嘅情感和知识嘅诉求都会得到满足。

我发现，嗰啲可以让自己感到轻松、自喺和热爱嘅事，往往是人十分擅长做嘅。

所以生活嘅一部分是要揾到呢啲事，而唔系向“唔适合”嘅事/事业做出妥协。某种意义嚟讲，呢好像是理想婚姻，当你睇到佢嘅那一刻，你就知道是佢嘎啦，你也会系之倾尽时日。

因此我提出‌好多唔同嘅方法来实现目标，思考问题，同时规避风险并且积累经验，实现自我成长和创新。

这本书都系关于点样将梦想做大。如果你已经投身于某项事业，你将好难再同时将精力放到第啲两、三件大事上。所以你必须得从中选择最值得付出时间嘅那件事，因为除咗这件让你实现卓越嘅事，你已没有足够时间和精力花喺别嘅事上嘎啦。

我发现并非所有人都系咁思考问题，而我却一直是咁想嘅。所以我试下将呢啲方法分享畀大家，希望你们都可以够得到生活中想要嘅一切。