前NBA球星麦迪直播卖豪宅：喊话吴亦凡“买鞋就送”，已有10余名意向买家

编者按：本文来自微信公众号“镁刻地产”（ID:Real-estate-Circle），作者：镁刻地产，36氪经授权发布。

“吴亦凡买我的球鞋，我就送他这个房子！”

昨日（5月17日）晚9时许，前NBA著名球星特雷西·麦克格雷迪（以下简称麦迪）在淘宝直播间带看自己位于美国休斯敦的2200平方米大别墅，令一众球迷无比惊喜。直播中，麦迪在自家的篮球馆喊话吴亦凡买鞋，而底下围观的吃瓜群众则捣乱：

“可以用公积金吗？”

15年前，麦迪以700万美元入手这套别墅，如今起拍价5750万元人民币（约合890余万美元），保证金287.5万元人民币。有实力的球迷可以准备了，这可是你离偶像最最最近距离接触的机会，还能获得不少来自麦迪的私人物品。

尽管目前阿里拍卖上还无人报名，不过镁编在采访中了解到，已经有10余名购买意向强烈的卖家。看来直播卖房这种方式，已经成功出圈出海。

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15年涨了190万美元

5月14日，麦迪就在自己的认证微博上预告了这则消息：

“就像你们所知道的，我在休斯顿有一座房子，我在这里生活了14年。我的篮球梦和很多很棒的记忆都来自于这座房子，我在这里和朋友们进行了很多训练，在球场上打了很多比赛。但我现在不得不离开这里，所以我将房子出售。”

麦迪微博截图

从阿里拍卖的公告看，这套房子面积23653平方英尺，约合2200平方米，配置9个卧室，8个大卫生间，4个小卫生间，6个车位，1个篮球场，1个健身房，1个游戏室，1个私人电影院，1个室外游泳池。起拍价5750万元人民币，保证金287.5万元人民币，加价幅度10万元人民币。

麦迪微博视频截图

不过一条特殊的要求是，“竞买人须拥有本次竞买标的价值对应的境外资金”。公告提示，在淘宝平台参与竞买使用的货币是人民币，在境外交割房产使用的货币是美元。与此同时，买受人须在标的交割前支付阿里软件服务费，凭借《竞价确认书》与麦迪签订购房合同，在合同规定时间内支付本次竞买成交金额对应的美金。

镁编了解到，房子的过户事宜是要通过由麦迪委托的房产经纪人办理的。从交易费用和流程清单看，这套房子的地产税预计6万～7万美元，折合人民币38万～45万元。

此前据媒体公开报道，2006年麦迪在休斯顿打球时，以700万美元买下了这套豪宅，现在起拍价是5750万元人民币，约合890余万美元。照此计算，15年190余万美元的涨幅，平均年化收益率不到2%，这笔买卖看起来并没有很划算。

不过对有意向并且荷包鼓鼓的球迷来说，买这套房子还能独享一些明星福利，卖家也深谙这一点，并在公告中予以明示：3个卧室的家具，包括麦迪主卧家具；HENRY F.MILLER钢琴；中央大厅大吊灯；厨房餐桌和椅子；私人影院家具和投影；麦迪私人定制台球桌；私人足疗椅和按摩房定制洗头池；2台洗衣机；2楼分离式沙发；3楼电视机柜；游戏室ARCADE GAME街机；篮球场定制麦迪地贴；2个签名篮球；2双签名篮球鞋；健身房留置的麦迪私人用品（篮球和球鞋）。

阿里拍卖截图

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已有10余位意向买家

在2004年的一场比赛中，麦迪以“35秒得13分”一战封神。从2004年到2009年，麦迪曾和我国著名球星姚明同在休斯顿火箭队效力，被称为“姚麦”组合，麦迪在我国也有众多球迷。

麦迪直播卖房消息挂出来后，网友们震惊之余，开始纷纷调侃：

“虽然很想买来度假用，但是国外疫情依旧严峻，所以还是决定不买了”

“虽然样子还可以，但是没学区啊，孩子上奥数也不方便，算了留给有缘人吧”

“总价太低，朋友圈子传出去寒碜，不然就入手了”……

镁编联系了麦迪这套房产的送拍方杭州德融信息技术有限公司，工作人员表示，他们也是第一次上拍海外房产，有个兄弟（合作伙伴）爱好篮球，跟麦迪经纪人有不少接触，前段时间联系上麦迪，希望能卖一些球衣球鞋或者签名照之类的收藏品，没想到麦迪听闻后说我在休斯敦有一套别墅，能不能也帮我一起卖一下。

真豪横，随口一说就是几千万的大生意。中方伙伴想必也是有些懵，当然直接说“OK、OK”。经过一个多月的沟通接洽，麦迪在休斯敦的大别墅就这样来了国内，并且上了阿里拍卖平台。

据悉，麦迪本人对这种直播卖房方式很感兴趣，还拍了好几个预热视频。5月14日～5月16日，麦迪的抖音、微博同期发布《听说麦迪的休斯顿豪宅要出手啦》短视频，麦迪本人出镜介绍豪宅情况。

交易的相关费用 来源：阿里拍卖

镁编全程围观了昨天晚上的直播，作为一名地产新闻人兼球迷，以这样的方式重新看到麦迪出场，感觉很是奇妙。

1个多小时的直播中，随着镜头的360度房屋全景展现，麦迪尽职尽责地配合女主播介绍自己这栋大别墅，并且在篮球馆cue起了姚明和吴亦凡，围观的网友无一不起哄要求麦迪再演经典扣篮。

距离这套房子正式起拍已经不到24小时了，尽管目前阿里拍卖平台还显示无人报名状态，但工作人员告诉镁编，像这种保证金比较高的项目，一般都是在拍卖当天或者拍卖进行的时候才缴纳保证金，明天才能看出热度。

球迷留言 来源：虎扑截图

“现在感觉非常有诚意的买家已经有10来个了。”

截至镁编发稿，麦迪这套别墅拍卖已经有1054人设置提醒，21434次围观。

撰文| 陈梦妤