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  • 宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    编者按:本文来自微信公众号“土地情报”(ID:soufun-land),作者:土地情报,36氪经授权发布。

    今明两日(5.26–5.27),宁波将进行首次集中供地土拍,共计出让29幅地块,总起始价超过286亿元。今日(5.26)共出让15幅地块,总起始价近203亿元,占此次集中供地总起始价的71%。 

    宁波今年最后一次出让宅地为3月9日,距今已有近3个月时间,房企们亟待拿地补仓。同时,相较于其他“两集中”城市,宁波首批次供地数量较少,仅29宗。房企们的竞争更为激烈。 

    今日(5.26),宁波15幅出让地块全部成交,总成交价255亿元,绿城豪掷83亿斩获4幅 ,荣安&德信联合摘得3幅,万科、龙湖、保利等房企皆有所获。详细结果如下: 

    宁波集中供地首日成交结果一览

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主 

    ▌成交概况

    该地块开拍后12分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过三个半小时的鏖战,141轮激烈竞争,最终万科&宁波城投联合以224557万元+9400㎡自持租赁住房斩获该地块,成交楼面价26978元/㎡,溢价率25.5%。 

    江北区JB16-02-1c、2d(姚江新区8#-1、8#-2)地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后8分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过98轮激烈竞争,最终绿城255826万元+6500㎡无偿人才安置房斩获该地块,成交楼面价22096元/㎡,溢价率30%

    锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后9分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过76轮激烈竞争,最终时代集团115708万元+4400㎡自持租赁住房斩获该地块,成交楼面价10182元/㎡,溢价率27.3%

    北仑霞浦通山未来社区ZB09-03-02b、04-01c、01e地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍,在竞拍过程中,有房企多次一口气加价1.2亿元,仅用17轮竞价便触达上限价,进入竞报配套用房环节。 经过 81轮 激烈竞争,最终 绿城299230万元+7300㎡无偿人才安居房 斩获该地块,成交楼面价 8357元/㎡ ,溢价率 30% 。 

    镇海区ZH07-03-56地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后6分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节, 经过 66轮 激烈竞争,最终 荣安&德信 联合以 183978万元+7000㎡自持租赁住房 斩获该地块,成交楼面价 11817元/㎡ ,溢价率 29.9% 。 

    江北区JB19-05-02a(童家1#)地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后5分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,竞价次数超过了60轮,平均每分钟竞价超过10次。经过104轮激烈竞争,最终佳源地产150920万元+10900㎡无偿人才安居房斩获该地块,成交楼面价12438元/㎡,溢价率30%。 

    北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后3个半小时触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过116轮激烈竞争,最终华侨城&龙湖联合以293413万元+700㎡自持租赁住房斩获该地块,成交楼面价9395元/㎡,溢价率22.8%。 

    鄞州区YZ04-04-e2地块(东钱湖组团下应地段)

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    经过39轮激烈竞争,最终新希望地产65074万元斩获该地块,成交楼面价21286元/㎡,溢价率13.2%。 

    江口街道蒋葭浦村住宅三号地块(JK06-05-02a)

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后6分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过154轮激烈竞争,最终绿城64611万元+11700㎡自持租赁住房斩获该地块,成交楼面价7888元/㎡,溢价率24.2%。 

    鄞州区JS-08-b3(姜山镇核心12号)地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    经过56轮激烈竞争,最终越秀地产114006万元斩获该地块,成交楼面价13448元/㎡,溢价率16.9%。 

    宁波市长乐东地段HS03-01-08地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后17分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过102轮激烈竞争,最终荣安&德信联合以212896万元+8400㎡自持租赁住房斩获该地块,成交楼面价21582元/㎡,溢价率27%。 

    鄞州区20-01-x#(东钱湖)地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后13分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过143轮激烈竞争,最终荣安&德信联合以241712万元+11100㎡自持租赁住房斩获该地块,成交楼面价19164元/㎡,溢价率26.1%。 

    宁南贸易物流区六十八号地块(FH02-03-23)

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后37分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过97轮激烈竞争,最终绿城207921万元+2600㎡自持租赁住房斩获该地块,成交楼面价16193元/㎡,溢价率24.6%。 

    西圃村九号地块(FH30-03-02d)

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    该地块开拍后15分钟触达上限价,进入竞报配套用房环节,经过158轮激烈竞争,最终保利地产99148万元+11100㎡无偿人才安居房斩获该地块,成交楼面价8372元/㎡,溢价率25%。 

    董家畈集中居住区A-4-1地块

    ▌地块指标

    宁波集中供地首日丨绿城独揽4块,荣安联合德信摘得3块,万科、龙湖等均有落子

    数据来源:中指·地主

    ▌成交概况

    经过10轮激烈竞争,最终仑江集团24337万元斩获该地块,成交楼面价2181元/㎡,溢价率3.8%。 

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