啱啱上市三个半月之后,恒大物业(6666.HK)公布佢嘅第一份年报。
营业收入首次突破百亿大关,达到105.09亿元,同比增长43.31%;毛利润40.06亿元,同比增长128.26%;最为核心嘅指标净利润达到26.47亿元,同比增长184.32%;现金余额126.04亿元,同比增长1742.69%。
一系列核心财务指标大涨嘅背后,是过去一年恒大物业规模嘅飞速扩张。截至2020年底,恒大物业合约面积5.65亿平方米,同比增长11.88%;在管面积达3亿平方米,同比增长26.05%。
执行董事、总经理胡亮介绍,2020年度在恒大物业对外嘅拓展同收并购度,住宅类项目共有369个,商写类项目169个,产业园区72个,学校、医院等公建类项目780个,城市公共服务项目36个,“公司整体管理业态嘅类型更加丰富”。
而在大刀阔斧嘅并购动作之后,点样保证快速、高效消化掉标嘅物业,都是业界关注嘅焦点所在。对此,恒大管理层在发布会上喊出要实现“麦当劳”式管理复制,并且已组建数百人嘅专业拓展团队,以实现并购同外拓齐头并进。
而在规模之外,恒大物业都bu’yan’gai不掩其对利润嘅追求。“恒大物业唔会盲目并购,对收购标嘅嘅选择有清晰标准,如尽调之后公司嘅毛利率需在20%嘅水平,净利率都不低于10%以上”,胡亮介绍。
尤其系在今年年初,立下要新增拓展在管面积超3.6亿平方米、净利润超39亿元嘅“军令状”后,恒大物业外拓并购持续加码,并且制定每月对外拓展嘅3000万平米嘅目标。
仅两个月,恒大物业就已新增拓展在管面积1.1亿平方米,完成全年目标嘅31%,据恒大物业管理层透露,未嚟三年在管面积复合增长率将不低于50%。
2021年,恒大物业嘅目标是总合约面积不低于8亿平方米,总在管面积超过6亿平方米,力争成为全球在管面积最大嘅物业公司。
截止3月17日收盘,3个半月嘅时间,恒大物业嘅股价达到15.9港元/股,较当初8.8港元/股嘅发行价已接近翻倍,最新市值达1718.92亿元,距离恒大地产嘅1970.56亿港元市值,仅有一步之遥。
tracle.cn 足跡 粵字翻譯
2021-03-17 19:06:49
请登录之后再进行评论