57%青年喺一线城市有房 未购房群体更青睐学区房

“买房”呢一命题并未随时代发展而彻底转向。喺房价随房地产市场发展水涨船高嘅当下，年轻人仍然愿意孤注一掷，奋力越过门槛，跨入房地产市场。

58同城、安居客发布《2021青年置业报告》，通过对常住一线城市和新一线城市嘅18-44岁新青年调查显示，57.0%嘅受访青年已经拥有自有住房，70.1%嘅受访青年有五年之内购房意向，其中12.9%嘅受访者计划今年购房，意愿更为迫切。

60.6%嘅受访青年可承受每月2000元至5000元嘅房贷

对于青年们嚟讲，收入基本决定可接受房屋总价以及可承受房贷压力。58同城、安居客《2021青年置业报告》指出，44.3%嘅受访青年可接受房屋总价喺100-200万元，能够接受房屋总价喺500万元以上嘅占比仅为个位数（6.9%）。初入社会嘅18-24岁青年，喺收入积累不足嘅情况下，35.8%嘅人倾向总价喺100万元以下嘅房源。

青年人嘅支出比例

根据58安居客房产研究院嘅调研数据，60.6%嘅受访青年可承受每月2000元至5000元嘅房贷。唔同于18-24岁青年，经济状况相对宽裕嘅40-44岁嘅青年喺买房时显示出绝对实力，能够全款买房嘅占比达到23.8%，远超整体10.8%嘅全款买房占比水平。整体来睇，青年们每月房租/月供占收入比重大多喺四成以下，主要集中于20-30%左右。 

未购房青年更睇重学区房

买房大潮流下，唔同群体需求各异。“追求稳定居所”呢一基本需求喺时代发展中弱化。58安居客房产研究院调研数据显示，已购房青年中39%表示买房为此原因，喺所有置业初衷中占有最大比例。而5年内计划购房嘅青年置业风向则切换至“为今后子女教育考虑”，选择该选项嘅占比高达31.6%，居于首位。

已购房、计划购房青年嘅置业原因

数据显示，25-29岁青年置业主因结婚所需，其次为追求稳定居所，也有21.6%嘅人会考虑子女教育问题，而老人、出租、升值同佢哋都存喺一定嘅距离。30-34岁青年喺子女教育方面嘅考虑明显增多，40.7%嘅人购房即为子女教育，12.6%嘅人考虑房产保值升值空间，呢一占比超过25-29岁青年。

唔同年龄段青年买房嘅原因