被中介逼到去闲鱼租房嘅年轻人

「点解我要喺闲鱼上租房子，因为我唔谂被中介骗。」几乎同每一个北漂一样，肉肉说起租房嘅糟心事，滔滔唔绝又哭笑唔得。

从阴暗潮湿、衣服发霉嘅自建房，到被中介骗钱、遇奇葩室友嘅合租房，再到假装房东嘅真中介……肉肉深切感受到，租房系残酷社会丛林嘅全方位体验。

闲鱼，只系这片丛林一角。被捕者，从嚟都系年轻人。

连续两个房子，肉肉都喺闲鱼成功租到，房东直租。对此佢并唔以为傲，甚至觉得有啲糟心。

像肉肉咁样，对中介说「唔」嘅人唔喺少数。据克尔瑞数据显示，倾向于选择“房东直连”嘅方式进行租赁，占比超70%。2020年租赁企业“暴雷”事件频发，蛋壳嘅暴雷更使风波唔断嘅长租行业蒙上一层阴影，导致租户对机构租赁产品信心降至冰点。

没有中介费、房屋家具状况较好、沟通更直接，系房东直租显而易见嘅好处。对于租客嚟说，房东直租几乎等同于「靠谱」二字，都系众多中介喺互联网上披住「房东直租」马甲嘅原因。

北京嘅租房需求量居全国第一，但係揾到房东直租嘅房子并唔容易。从十几年前嘅小广告到而家嘅互联网线上平台，租客、房东同中介三者嘅关系越嚟越紧密。专业嘅互联网租房平台多系龙头中介自建，左手有租客流量，右手有C端房源。但係互联网上虚假房源横行嘅现象，都被诟病已久。

唔愿找中介嘅年轻人，将租房需求转嫁到，豆瓣、微博、闲鱼呢啲社交平台上。虽然这同时意味住需要耗费大量嘅精力嚟筛选掉中介、公寓同假房东。据之前数据显示，2020年闲鱼拥有350万套喺线房源，每日有近万人喺闲鱼平台找室友。

即便喺知乎睇，几十篇租房避雷完全攻略，有过，成功租房经验，将各平台优劣分析一遍，都难逃套路。光筛选房东呢一步，就劝退，好多人。

第一眼辨别方法系文案。大部分中介或者公寓会直接标明，但都有好多系假嘅。房子照片越精美、地段优越、租金仲低嘅房子，十有八九系「钓鱼房」。

第二步则系查睇发布人嘅个人信息以及之前卖出嘅二手物品。发布多套房源、啱啱注册嘅大概率可判定为中介。

闲鱼某房源嘅详细介绍

肉肉遇到过伪装成房东嘅中介，「太真嘎啦，写住可睇房本、中介勿扰，仲要反问我系唔系中介，声称拒绝同中介对接。」直到到，小区门口，对方才亮出，中介身份。「嚟都嚟嘎啦，肯定定系要睇嘅。」

找，一礼拜，每日晚上七点下班都去睇房，肉肉同室友终于揾到，合适嘅房子，草桥嘅两居室，5000元。「呢个房子系之前房东自己住嘅，装修质感好好，有家嘅感觉。」等佢安心嘅系，合同入面同房东约定，两年唔涨房租，这系中介租房所唔可能出现嘅承诺。

肉肉并唔系一开始就知道要去闲鱼找房子，佢嘅北漂之旅开始嘅并唔嗰么美好。

肉肉毕业后嘅第一个住处，系舅舅帮佢揾到嘅。喺打开房门嘅刹嗰，佢几乎没有办法掩饰住失望嘅表情。

十入面河嘅一层自建房，十几平米，窗户好大，但同对面嘅楼只有唔到十公分嘅距离。没有阳光，同地下室一样潮湿阴冷。唯一嘅优点系房租便宜，只有一千元左右。

舅舅睇出嚟，佢嘅抗拒，劝告佢「我嚟北京时比这苦多嘎啦。门同窗户都没有嘅地下室，一个帘儿一张床，住，好多年。」

喺这之前，舅舅一直系肉肉家嘅“传奇人物”。二十多年前，舅舅怀揣住借嚟嘅二百块钱嚟到北京。先系被传销组织骗到海南，拼，命跑，出嚟，又回到北京重新找工作。

当第一次挣，五百块钱仲，债后，佢破日荒地买，一瓶酒同烧鸡，喺公园长椅上边食边哭。「必须要干出点事嚟」嘅信念等佢从销售到独立创业，有，自己门店同房子，一路摸爬滚打立住，脚。

上一代北漂嘅概念入面，刚到北京嘅生活就系“一无所有”。馒头夹咸菜系日常餐食、租住自建房性价比最高、拼命工作就系为，挣钱。咁样一个“过嚟人”嘅经验，肉肉唔得唔放喺心上。

但係相差二十多年嘅两代“北漂人”，对于房子同生活嘅要求早已日差地别。

当肉肉嘅南方同事抱怨北京日气太过干燥，佢回到家却发现行李箱入面嘅裤子全部长满，白毛。

最开始嘅半年，留喺北京嘅坚定等佢忽略，发霉嘅衣物同唔通风嘅窗户。但时间越长佢越发现，同龄人都住喺正规一居室，公司几乎没有人同佢一样住喺地下室或者自建房入面。「其实都没必要非得住喺呢种地方。」

从自建房搬到楼房，咁样嘅决定并唔难做。

等佢没谂到嘅系，比自建房环境更恶劣嘅系中介嘅欺骗。

租房时说得好好嘅，交钱后转脸就唔认人。这系佢同中介打交道嘅感受。

基本上，中介一日就能带你睇完备选房子，当日能催你下定。当时肉肉同中介约定，家用电器维修由中介负责，结果搬进去先发现热水器、马桶、洗衣机轮番出毛病。

「大热日洗唔，澡、马桶系堵嘅、衣服洗唔嘎啦，中介乜嘢都唔管。闹，几次后中介介绍，师傅，上门费就要二百元，仲要等我们掏钱买新嘅。」肉肉实喺气唔过，却都只能自己另找人维修，凑合过，一年。

两居隔成嘅三居入面，室友鱼龙混杂。有嘅人半夜聚会闹闹哄哄，有嘅人进出从唔关大门。「经常早上睇到大门敞开，唔安全都完全没隐私。」

等佢最终爆发嘅系，退房时中介以家电坏，为理由唔退押金。「从住进嚟之后，房子入面除咗燃气灶之外，没有一个系好嘅。自己掏钱修嘎啦，居然仲要赔偿畀佢钱。」气唔过嘅肉肉同中介大吵一架，押金却并没有全部退仲。

「一朝被蛇咬」后，中介成，肉肉租房路上嘅黑名单，佢用过豆瓣、微博、闲鱼、各种租房找室友嘅小程序。但虽然已经成功喺闲鱼上找过两次房子，肉肉依然觉得找房越嚟越难。

「闲鱼而家都商业嘎啦，前两年找十个差唔多嘅房子有五个系房东本人。今年再找，只有三成嘎啦。」肉肉说。

但实际上，闲鱼并唔系个去中介化嘅平台。2018年，闲鱼陆续同寓小二、全房通等公寓服务运营商进行合作，呢啲合作方发布嘅房源占据，闲鱼首页信息流嘅主要位置。「教你增加闲鱼租房帖子曝光率」嘅课程成为全房通同寓小二贴吧入面最多嘅信息，

被买卖嘅闲鱼端口

唔靠中介嘅年轻人谂要去闲鱼上租到真房源，同时都成，闲鱼同机构方嘅“收割”目标。

喺租房链条上「去中介」并没有谂象中容易。嗰些试图直接牵起租客同房东嘅互联网平台，发展嘅都并唔尽人意。乐租、107间嘅融资历程均停留喺2015年嘅日使轮，嗰年O2O创业大潮尚未退去。107间房目前仍喺正常运营，而乐租早已消失唔见。

从最初嘅懵懵懂懂到而家嘅避坑达人，北漂三年，肉肉几乎每年都要搬一次家。佢会谂起老家嘅大三居同租出去嘅房子，同北京完全系两个世界。一个系安稳且睇得到边界，一个系自由又充满荆棘。

刚毕业时完全唔喺意嘅困难，三年过去，都成，生活焦虑嘅来源。仲未像舅舅嗰样「干出嚟」，有时佢都会反问自己喺坚持乜嘢。肉肉话，呢次搬家最大嘅感受系如果喺这儿有一个自己嘅房子该多好，这系佢之前从没考虑嘅事。或者买房，将系佢下一个自我修炼之路。