地产存量市场空间广阔，「昊楼科技」想要打造数字化产品矩阵

作者 | 江子欣

编辑 | 王同桐

随住城市化嘅发展，以拿地盖楼、新房交易为主嘅增量市场日益缩小，好多一二线城市已经进入到‌地产存量时代，其市场规模预计可以超过10万亿。因此，喺呢场市场转换嘅蓝海浪潮度，科技创新嘅需求使传统嘅不动产运营模式不再适用，中国房地产企业对信息化，数字化，智能化升级嘅需求日益迫切。

 考虑到不动产赛道巨大嘅市场空间以及适合运营云产品嘅行业特性，「昊楼科技」敏锐聚焦这块市场，通过洞悉行业经营，招商，运营服务三大环节存在嘅核心痛点，结合互联网+物联网技术体系，打造‌兼具深度同广度嘅数字化，智能化SaaS+AIOT嘅服务平台，为地产百强企业提供系统性嘅解决方案，交付成本低，集成能力强，拆解嚟睇。包括招商云，资管云及运营云三大产品。

招商云：通过项目名片，VR睇房等满足招商刚需，打通客户同房源，有效提高获客效率同转化率。

资管云：基于Spring Cloud微服务架构搭建，核心场景业务中台化，涵盖从市场拓展，资源管理，招商到租控，合同，财务等资管全生命周期，不仅能够降本增效，而且为其“投融管退”嘅资管决策过程提供数字化支持。

运营云：将园区内所有嘅软硬件集合起嚟，连接资方同入驻企业B，C端，不仅优化入驻体验，而且串起上下游服务，为资产持有方创造增收嘅“第二曲线”。通过构建私域流量，实现服务增值，打造小型园区生态平台。

昊楼科技产品形态

 纵观全国嘅地产数字化服务商，明源云是昊楼嘅主要竞争对手，二者在业务深度同开放性及拓展性方面都有较强表现，能够满足复杂客户嘅管理要求。但係对比之下，昊楼科技在技术层面并非传统软件模式，而是采用‌更符合互联网架构嘅云原生方案，通过小程序或H5嘅方式提供服务，剩系要员工间接性驻场即可简单快捷嘅配置体统流程，但系以有效提高交付水平并缩短交付周期。

自昊楼科技2017年成立，2019年推向市场至今，短短时间内已获得一大批高端客户嘅青睐。对比第啲同类型嘅初创企业，喺挖掘优质客户资源方面，昊楼科技拥有绝对优势。这是由于其目标客户定位明确，同时高管团队具有丰富嘅行业人脉，目前昊楼嘅合作客户包括浦东国际机场，京东方集团，中信集团中国尊、远洋集团等30多家，主要客群囊括地产，园区，大型企业。2019年签约近400万，2020年签约800万以上，增长超100%，已整体实现盈利。

昊楼科技嘅创始团队是地产+互联网组合，这都是其深耕不动产领域，使数字化场景得以落地嘅原因。其创始人兼CEO余钟炼先生拥有十三年地产&软件经验，曾任上市企业明源云北京事业部总经理，是腾讯云地产/园区行业专家；联合创始人杨楫舟拥有十余年互联网电商及高并发软件开发管理经验。核心团队共有16人，小而精简，多数成员嚟自京东、1号店等知名互联网公司嘅产品同研发团队以及地产软件行业销售团队。

在未嚟，昊楼科技将持续迭代，优化软件产品矩阵，快速搭建销售渠道，深耕一二线城市，目标是两年内占领行业Top3位置。除此之外，都将持续致力于以主营软硬件为抓手，建立行业数据模型，挖掘数据价值，形成行业影响力，实现数字变现，构建一个围绕不动产数字化建设嘅高科技生态企业。

作为行业老人，余钟炼先生都表示，昊楼科技企喺数字化风口，头部客户续约高，持续签约项目4-5年，在锁定地产头部客户嘅同时，未嚟都将关注下沉市场，有望全面覆盖To B，To C，To G端。 

预计2021年，公司将喺现有资源维系并产出嘅基础上，有望覆盖所有核心城市，业绩实现翻倍增长。目前，昊楼都预备开启Pre-A轮融资。